96 bis Route de Tours, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

907 €

de 865 € à 955 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 96 bis Route de Tours, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 907 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°98 et de 0.22 % à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 96 bis Route de Tours, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Rural.
1 niveau - 2 logements - 164 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0280 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fernand Léger à 1340 mètres
- Vierzon à 2879 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 3037 mètres
- Collège Fernand Léger à 1469 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2901 mètres
- Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 2969 mètres
- Ecole maternelle Fay Parmentier à 1863 mètres
- Ecole élémentaire André Luberne à 1866 mètres

Absence de ventes récentes au 96 bis Route de Tours

Aucune vente n'a été recensée au 96 bis Route de Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

98 Route de Tours(910€)

94 Route de Tours(909€)

96 Route de Tours(907€)

92 Route de Tours(908€)

104 Route de Tours(972€)

106 Route de Tours(969€)

90 bis Route de Tours(1 010€)

90 Route de Tours(1 008€)

Prix du 96 bis Route de Tours dans son marché local

Prix du 96 bis Route de Tours par rapport à la voie

Sur Route de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 968 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 96 bis Route de Tours se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 96 bis Route de Tours par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 bis Route de Tours se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -26.68 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.