44 Rue Armand Bazile, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

857 €

de 584 € à 1 496 €

Indice de confiance

4/5

Le 44 Rue Armand Bazile, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 857 €/m², inférieur de 13.43 % à celui du n°44 bis et de 13.43 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 44 Rue Armand Bazile, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bois d'Yèvre.
2 niveaux - 1 logement - 323 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0618 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0634 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labras à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 587 mètres
- Collège Albert Camus à 594 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1064 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 762 mètres
- Ecole primaire Chateau à 663 mètres

Ventes au 44 Rue Armand Bazile

Une vente a été recensée au 44 Rue Armand Bazile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mars 2023

90 000 €(600 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•150 m²

44 Rue Armand Bazile, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Armand Bazile dans son marché local

Prix du 44 Rue Armand Bazile par rapport à la voie

Sur Rue Armand Bazile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 857 €/m², le 44 Rue Armand Bazile se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Armand Bazile par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Armand Bazile se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -30.89 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Vieux Domaine, 18100 Vierzon(1,017 €)

Rue Blaise Pascal, 18100 Vierzon(1,095 €)

Rue Diderot, 18100 Vierzon(1,052 €)

Rue Descartes, 18100 Vierzon(1,157 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Armand Bazile

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Armand Bazile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.