40 Rue Barbès, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Barbès, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°51 mais identique à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 40 Rue Barbès, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bois Marteau-Grelet.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlurettes à 462 mètres
- - Vierzon à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 1011 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 1159 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 939 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 957 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Caron à 706 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Turpin à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Barbès
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Barbès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Barbès, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Barbès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Barbès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Barbès dans son marché local
Prix du 40 Rue Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 40 Rue Barbès se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Barbès par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Barbès se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 14.62 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
