3 b Rue de la Montagne, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue de la Montagne, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 42.15 % à celui du n°3 a et de n°3 d.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 b Rue de la Montagne, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 227 mètres
- - Vierzon à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 218 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 222 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1125 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 542 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 657 mètres
- - Ecole primaire Chateau à 83 mètres
Ventes au 3 b Rue de la Montagne
Les 2 ventes au 3 b Rue de la Montagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Rue de la Montagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Rue de la Montagne, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Rue de la Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Rue de la Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue de la Montagne dans son marché local
Prix du 3 b Rue de la Montagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Montagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 3 b Rue de la Montagne se situe 36.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue de la Montagne par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Rue de la Montagne se situe 48.35 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 45.88 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
