45 Rue de la Petite Noue, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Petite Noue, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², supérieur de 31.92 % à celui du n°30 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 45 Rue de la Petite Noue, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bourgneuf 2.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1128 mètres
- - Collège Albert Camus à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Bourgneuf à 1008 mètres
- - Ecole élémentaire Bourgneuf à 1077 mètres
Ventes au 45 Rue de la Petite Noue
Une vente a été recensée au 45 Rue de la Petite Noue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Petite Noue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Petite Noue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Petite Noue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Petite Noue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Petite Noue dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Petite Noue par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Noue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 45 Rue de la Petite Noue se situe 36.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Petite Noue par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Petite Noue se situe 27.91 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 25.44 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
