3 Rue des Longueraies, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Longueraies, affiche un prix moyen de 987 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 3 Rue des Longueraies, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Bois Marteau-Grelet.
3 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labourbe à 279 mètres
- - Vierzon à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 554 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 767 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 456 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 491 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Caron à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Turpin à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Longueraies
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Longueraies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Longueraies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Longueraies, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Longueraies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Longueraies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Longueraies dans son marché local
Prix du 3 Rue des Longueraies par rapport à la voie
Sur Rue des Longueraies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 3 Rue des Longueraies se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Longueraies par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Longueraies se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -13.57 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
