31 Rue des Longueraies, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Longueraies, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°34 mais supérieur de 17.1 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 31 Rue des Longueraies, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Bois Marteau-Grelet.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labourbe à 245 mètres
- - Vierzon à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 635 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 788 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 576 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 582 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Caron à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Turpin à 155 mètres
Ventes au 31 Rue des Longueraies
Une vente a été recensée au 31 Rue des Longueraies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Longueraies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Longueraies, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Longueraies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Longueraies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Longueraies dans son marché local
Prix du 31 Rue des Longueraies par rapport à la voie
Sur Rue des Longueraies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 31 Rue des Longueraies se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Longueraies par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Longueraies se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 14.74 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
