39 Rue des Longueraies, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Longueraies, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°44 et du 0.24 % à celui du n°1395.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 39 Rue des Longueraies, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Bois Marteau-Grelet.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labourbe à 267 mètres
- - Vierzon à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 675 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 809 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 627 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 626 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Caron à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Turpin à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Longueraies
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Longueraies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Longueraies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Longueraies, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Longueraies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Longueraies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Longueraies dans son marché local
Prix du 39 Rue des Longueraies par rapport à la voie
Sur Rue des Longueraies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 39 Rue des Longueraies se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Longueraies par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Longueraies se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 10.33 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
