23 Rue des Meunières, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Meunières, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
À propos du 23 Rue des Meunières, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Bois Marteau-Grelet.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlurettes à 412 mètres
- - Vierzon à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 914 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 1064 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 842 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 859 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Caron à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Turpin à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Meunières
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Meunières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Meunières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Meunières, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Meunières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Meunières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Meunières dans son marché local
Prix du 23 Rue des Meunières par rapport à la voie
Sur Rue des Meunières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 23 Rue des Meunières se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Meunières par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Meunières se situe 26.27 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 23.51 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.48 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
