42 Rue du Champanet, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 019 €

de 735 € à 1 460 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue du Champanet, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°44 et de 0.3 % à celui du n°19 a.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 42 Rue du Champanet, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usines de porcelaine Gaucher et Vincent-Blin à 384 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 130 mètres
- Vierzon à 711 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 661 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 650 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 862 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 600 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 300 mètres
- Ecole élémentaire Emile Charot à 354 mètres

Ventes au 42 Rue du Champanet

Une vente a été recensée au 42 Rue du Champanet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mars 2022

85 000 €(1 889 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•45 m²

42 Rue du Champanet, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue du Champanet dans son marché local

Prix du 42 Rue du Champanet par rapport à la voie

Sur Rue du Champanet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 42 Rue du Champanet se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue du Champanet par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Champanet se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -17.62 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Molière, 18100 Vierzon(902 €)

Rue du 11 Novembre 1918, 18100 Vierzon(1,059 €)

Impasse Baudin, 18100 Vierzon(978 €)

Rue Camille Desmoulins, 18100 Vierzon(960 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue du Champanet

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue du Champanet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.