49 Rue du Val Fleury, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

961 €

de 755 € à 1 147 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue du Val Fleury, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 961 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°44 et de 6.07 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 49 Rue du Val Fleury, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Bourgneuf 1.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Fleury à 101 mètres
- Vierzon à 2056 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 435 mètres
- Collège Albert Camus à 451 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2185 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1718 mètres
- Ecole maternelle Bourgneuf à 715 mètres
- Ecole primaire Joliot-Curie à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue du Val Fleury

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Val Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue du Val Fleury(960€)

53 Rue du Val Fleury(906€)

46 Rue du Val Fleury(961€)

48 Rue du Val Fleury(1 156€)

55 Rue du Val Fleury(959€)

50 Rue du Val Fleury(960€)

47 Rue du Val Fleury(941€)

57 Rue du Val Fleury(941€)

Prix du 49 Rue du Val Fleury dans son marché local

Prix du 49 Rue du Val Fleury par rapport à la voie

Sur Rue du Val Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 49 Rue du Val Fleury se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue du Val Fleury par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Val Fleury se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -22.31 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.