21 Rue Emile Zola, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 434 €

de 1 269 € à 1 599 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Emile Zola, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°82 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°80.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 21 Rue Emile Zola, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Rural.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fernand Léger à 522 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fernand Léger à 448 mètres
- Ecole maternelle Fay Parmentier à 1001 mètres
- Ecole élémentaire André Luberne à 1052 mètres

Ventes au 21 Rue Emile Zola

Les 0 ventes au 21 Rue Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 21 Rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 21 Rue Emile Zola se situe 26.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Emile Zola par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Emile Zola se situe 37.88 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 15.93 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Croix Moreau, 18100 Vierzon(1,163 €)

Chemin des Peages, 18100 Vierzon(1,433 €)

Chemin des Vallees, 18100 Vierzon(1,104 €)

Rue de la Croix Moreau, 18100 Vierzon(1,148 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.