32 Rue Emile Zola, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², inférieur de 16.23 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 32 Rue Emile Zola, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Villages.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tacot à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Léger à 549 mètres
- - Ecole maternelle Fay Parmentier à 582 mètres
- - Ecole élémentaire André Luberne à 639 mètres
Ventes au 32 Rue Emile Zola
Les 2 ventes au 32 Rue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Emile Zola, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 32 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 32 Rue Emile Zola se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Emile Zola par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Emile Zola se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 0.09 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
