49 Rue Etienne Marcel, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

822 €

de 719 € à 1 019 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Etienne Marcel, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 822 €/m²0 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 49 Rue Etienne Marcel, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Vieux Domaine-Forges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village Aubry à 127 mètres
- Vierzon Forges à 849 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 2286 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 2290 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3130 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 2586 mètres
- Ecole maternelle Claude Têtard à 25 mètres
- Ecole élémentaire Forges à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Etienne Marcel

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Etienne Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

64 Rue Etienne Marcel(822€)

51 Rue Etienne Marcel(821€)

62 Rue Etienne Marcel(821€)

66 a Rue Etienne Marcel(822€)

64 bis Rue Etienne Marcel(824€)

66 Rue Etienne Marcel(821€)

68 Rue Etienne Marcel(823€)

62 bis Rue Etienne Marcel(820€)

Prix du 49 Rue Etienne Marcel dans son marché local

Prix du 49 Rue Etienne Marcel par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 850 €/m². Avec un prix moyen de 822 €/m², le 49 Rue Etienne Marcel se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Etienne Marcel par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Etienne Marcel se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 47.14 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.