61 ter Rue Etienne Marcel, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

807 €

de 667 € à 983 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 61 ter Rue Etienne Marcel, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 807 €/m²0 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1892,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 61 ter Rue Etienne Marcel, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Vieux Domaine-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Bourbiers à 70 mètres
- Vierzon Forges à 818 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Claude Têtard à 112 mètres
- Ecole élémentaire Forges à 364 mètres

Ventes au 61 ter Rue Etienne Marcel

Les 0 ventes au 61 ter Rue Etienne Marcel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 61 ter Rue Etienne Marcel dans son marché local

Prix du 61 ter Rue Etienne Marcel par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 852 €/m². Avec un prix moyen de 807 €/m², le 61 ter Rue Etienne Marcel se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 ter Rue Etienne Marcel par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 ter Rue Etienne Marcel se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -34.76 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Francs Tireurs, 18100 Vierzon(937 €)

Chemin du Tertre, 18100 Vierzon(901 €)

Rue Etienne Dolet, 18100 Vierzon(958 €)

Rue Robespierre, 18100 Vierzon(959 €)

Biens en vente à proximité du 61 ter Rue Etienne Marcel

Les biens actuellement en vente autour du 61 ter Rue Etienne Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.