95 Rue Etienne Marcel, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

824 €

de 627 € à 1 042 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 95 Rue Etienne Marcel, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 824 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°95 bis mais inférieur de 0.24 % à celui du n°91 b.Cette maison est une construction ancienne de 1825,

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À propos du 95 Rue Etienne Marcel, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Vieux Domaine-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 376 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Bourbiers à 95 mètres
- Vierzon Forges à 781 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 2542 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 2545 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3390 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 2844 mètres
- Ecole maternelle Claude Têtard à 276 mètres
- Ecole élémentaire Forges à 494 mètres

Absence de ventes récentes au 95 Rue Etienne Marcel

Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue Etienne Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

95 bis Rue Etienne Marcel(794€)

91 b Rue Etienne Marcel(826€)

91 c Rue Etienne Marcel(825€)

116 Rue Etienne Marcel(825€)

83 bis Rue Etienne Marcel(837€)

110 Rue Etienne Marcel(839€)

Prix du 95 Rue Etienne Marcel dans son marché local

Prix du 95 Rue Etienne Marcel par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 852 €/m². Avec un prix moyen de 824 €/m², le 95 Rue Etienne Marcel se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 95 Rue Etienne Marcel par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Rue Etienne Marcel se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -33.39 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.