52 a Rue Georges Rousseau, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 52 a Rue Georges Rousseau, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1846, situé dans le quartier Bourgneuf 2.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 944 mètres
- - Collège Albert Camus à 927 mètres
- - Ecole maternelle Bourgneuf à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Bourgneuf à 665 mètres
Ventes au 52 a Rue Georges Rousseau
Les 2 ventes au 52 a Rue Georges Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 a Rue Georges Rousseau dans son marché local
Prix du 52 a Rue Georges Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 870 €/m², le 52 a Rue Georges Rousseau se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 a Rue Georges Rousseau par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 a Rue Georges Rousseau se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -29.61 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 a Rue Georges Rousseau
Les biens actuellement en vente autour du 52 a Rue Georges Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 a Rue Georges Rousseau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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