44 Rue Jules Guesde, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 678 €

de 1 662 € à 1 694 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Jules Guesde, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 44 Rue Jules Guesde, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Villages à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Tacot à 293 mètres
- Vierzon à 1212 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 1464 mètres
- Collège Fernand Léger à 387 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1304 mètres
- Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 1397 mètres
- Ecole maternelle Fay Parmentier à 256 mètres
- Ecole élémentaire André Luberne à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Jules Guesde

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue Jules Guesde(1 657€)

Prix du 44 Rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 44 Rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 44 Rue Jules Guesde se situe 26.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Jules Guesde par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Jules Guesde se situe 74.97 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 7.91 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.