86 Rue Mirabeau, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 157 €

de 933 € à 1 258 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 86 Rue Mirabeau, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°53 et de 2.84 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 86 Rue Mirabeau, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bourgneuf 2.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sous-Préfecture à 417 mètres
- Vierzon à 1915 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1325 mètres
- Collège Albert Camus à 1306 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2112 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1957 mètres
- Ecole maternelle Bourgneuf à 932 mètres
- Ecole élémentaire Fay B à 865 mètres

Ventes au 86 Rue Mirabeau

Une vente a été recensée au 86 Rue Mirabeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mars 2023

118 500 €(1 288 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•92 m²

86 Rue Mirabeau, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

53 Rue Mirabeau(1 122€)

84 Rue Mirabeau(1 125€)

55 Rue Mirabeau(1 126€)

82 Rue Mirabeau(1 125€)

57 Rue Mirabeau(1 120€)

51 Rue Mirabeau(1 125€)

88 Rue Mirabeau(1 121€)

90 Rue Mirabeau(1 132€)

Prix du 86 Rue Mirabeau dans son marché local

Prix du 86 Rue Mirabeau par rapport à la voie

Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 86 Rue Mirabeau se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue Mirabeau par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue Mirabeau se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -6.47 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.