98 bis Rue Mirabeau, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 124 €

de 932 € à 1 257 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 98 bis Rue Mirabeau, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°98 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 98 bis Rue Mirabeau, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bourgneuf 2.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sous-Préfecture à 497 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Bourgneuf à 997 mètres
- Ecole élémentaire Fay B à 889 mètres

Ventes au 98 bis Rue Mirabeau

Les 0 ventes au 98 bis Rue Mirabeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 98 bis Rue Mirabeau dans son marché local

Prix du 98 bis Rue Mirabeau par rapport à la voie

Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 98 bis Rue Mirabeau se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 98 bis Rue Mirabeau par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 bis Rue Mirabeau se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -9.14 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Doumer, 18100 Vierzon(1,050 €)

Boulevard de la Nation, 18100 Vierzon(1,183 €)

Avenue Mal Philippe Leclerc de Ha, 18100 Vierzon(1,035 €)

Route des Noues, 18100 Vierzon(1,152 €)

Biens en vente à proximité du 98 bis Rue Mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 98 bis Rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.