31 Rue Jean Graczyk, 18500 Vignoux-sur-Barangeon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean Graczyk, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°31 b mais supérieur de 5.55 % à celui du n°29 a.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 31 Rue Jean Graczyk, 18500 Vignoux-sur-Barangeon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vignoux-sur-Barangeon.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brasserie à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Christophe Rufin à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jean Graczyk
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jean Graczyk au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean Graczyk
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean Graczyk. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Graczyk
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Graczyk complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean Graczyk dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean Graczyk par rapport à la voie
Sur Rue Jean Graczyk, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 31 Rue Jean Graczyk se situe 23.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean Graczyk par rapport à Vignoux-sur-Barangeon et à Cher
À Vignoux-sur-Barangeon, le prix moyen des maisons atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean Graczyk se situe 31.35 % au-dessus de la moyenne de Vignoux-sur-Barangeon et 81.61 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignoux-sur-Barangeon a augmenté de 10.61 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2023 à 1 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 428 €/m² sur la période récente.
