35 Route de Baugy, 18800 Villabon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Baugy, affiche un prix moyen de 993 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°37 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 35 Route de Baugy, 18800 Villabon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Villabon.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1229 mètres
Ventes au 35 Route de Baugy
Les 2 ventes au 35 Route de Baugy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Baugy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Route de Baugy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Baugy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Baugy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Baugy dans son marché local
Prix du 35 Route de Baugy par rapport à la voie
Sur Route de Baugy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 35 Route de Baugy se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Baugy par rapport à Villabon et à Cher
À Villabon, le prix moyen des maisons atteint 1 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Baugy se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Villabon et -12.89 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabon a augmenté de 47.63 % sur 1 an et baissé de 18.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2020 à 800 €/m² au premier semestre 2025.
