8 Route de Bourges, 18800 Villabon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Bourges, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Route de Bourges, 18800 Villabon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Villabon.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1306 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Bourges
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Bourges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Bourges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route de Bourges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Bourges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Bourges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Bourges dans son marché local
Prix du 8 Route de Bourges par rapport à la voie
Sur Route de Bourges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 8 Route de Bourges se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Bourges par rapport à Villabon et à Cher
À Villabon, le prix moyen des maisons atteint 1 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Bourges se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Villabon et -8.35 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villabon a augmenté de 47.63 % sur 1 an et baissé de 18.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2020 à 800 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 350 € au 8 Route de Bourges à Villabon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 509 € en assurant vous-même les visites, ou 754 € si le professionnel les prend en charge.
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