40 Le Bourg, 18330 Vouzeron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Le Bourg, affiche un prix moyen de 981 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Le Bourg, 18330 Vouzeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Vouzeron.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0158 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Le Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 40 Le Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Le Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Le Bourg, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Le Bourg dans son marché local
Prix du 40 Le Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 985 €/m². Avec un prix moyen de 981 €/m², le 40 Le Bourg se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Le Bourg par rapport à Vouzeron et à Cher
À Vouzeron, le prix moyen des maisons atteint 1 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Le Bourg se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Vouzeron et -25.51 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouzeron a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 21.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au premier semestre 2020 à 1 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 050 € au 40 Le Bourg à Vouzeron, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 453 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 226 € en assurant vous-même les visites, ou 613 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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