5 Avenue Du Midi, 19240 Allassac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Du Midi, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°9 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Du Midi, 19240 Allassac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Allassac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 252 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Allassac à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 493 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Maurice RESTOUEIX à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Maurice RESTOUEIX à 450 mètres
Ventes au 5 Avenue Du Midi
Une vente a été recensée au 5 Avenue Du Midi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Du Midi, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Du Midi dans son marché local
Prix du 5 Avenue Du Midi par rapport à la voie
Sur Avenue Du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 5 Avenue Du Midi se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Du Midi par rapport à Allassac et à Corrèze
À Allassac, le prix moyen des appartements atteint 1 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Du Midi se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Allassac et 8.34 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Du Midi à Allassac
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Du Midi est de 10.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 12.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Allassac, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allassac a baissé de 44.27 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 001 €/m² au premier semestre 2023 à 2 412 €/m² au premier semestre 2024.
