4 Rue Porte Basse, 19240 Allassac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Porte Basse, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Porte Basse, 19240 Allassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Allassac.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Allassac à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 620 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Maurice RESTOUEIX à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Maurice RESTOUEIX à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Porte Basse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Porte Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Porte Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Porte Basse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Porte Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Porte Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Porte Basse dans son marché local
Prix du 4 Rue Porte Basse par rapport à la voie
Sur Rue Porte Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 4 Rue Porte Basse se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Porte Basse par rapport à Allassac et à Corrèze
À Allassac, le prix moyen des maisons atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Porte Basse se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Allassac et -11.62 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allassac a baissé de 22.02 % sur 1 an et baissé de 22.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 200 € au 4 Rue Porte Basse à Allassac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 460 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 730 € en assurant vous-même les visites, ou 865 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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