2 Avenue Clemenceau, 19400 Argentat-sur-Dordogne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², supérieur de 21.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue Clemenceau, 19400 Argentat-sur-Dordogne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Argentat-sur-Dordogne.
1 niveau - 257 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Gare à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE SIMONE VEIL à 860 mètres
- - Institut Jeanne d'Arc (Lycée général privé) à 874 mètres
- - Ecole maternelle à 836 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Clemenceau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Clemenceau dans son marché local
Prix du 2 Avenue Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 2 Avenue Clemenceau se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Clemenceau par rapport à Argentat-sur-Dordogne et à Corrèze
À Argentat-sur-Dordogne, le prix moyen des maisons atteint 1 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Clemenceau se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Argentat-sur-Dordogne et -9.21 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentat-sur-Dordogne a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 039 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
