22 Avenue Clemenceau, 19400 Argentat-sur-Dordogne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 14.49 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 22 Avenue Clemenceau, 19400 Argentat-sur-Dordogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Argentat-sur-Dordogne.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Gare à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE SIMONE VEIL à 1130 mètres
- - Institut Jeanne d'Arc (Lycée général privé) à 1143 mètres
- - Ecole maternelle à 1109 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1112 mètres
Ventes au 22 Avenue Clemenceau
Les 2 ventes au 22 Avenue Clemenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Clemenceau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Avenue Clemenceau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Clemenceau dans son marché local
Prix du 22 Avenue Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 22 Avenue Clemenceau se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Clemenceau par rapport à Argentat-sur-Dordogne et à Corrèze
À Argentat-sur-Dordogne, le prix moyen des maisons atteint 1 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Clemenceau se situe 22.21 % au-dessus de la moyenne de Argentat-sur-Dordogne et 12.62 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentat-sur-Dordogne a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 039 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
