3 Avenue Henri IV, 19400 Argentat-sur-Dordogne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Henri IV, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², supérieur de 11.17 % à celui du n°10 bis et du 1.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 3 Avenue Henri IV, 19400 Argentat-sur-Dordogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Argentat-sur-Dordogne.
3 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0666 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 250 mètres
- - Institut Jeanne d'Arc (Lycée général privé) à 250 mètres
- - Ecole maternelle à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Henri IV, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Henri IV dans son marché local
Prix du 3 Avenue Henri IV par rapport à la voie
Sur Avenue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 3 Avenue Henri IV se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Henri IV par rapport à Argentat-sur-Dordogne et à Corrèze
À Argentat-sur-Dordogne, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Henri IV se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Argentat-sur-Dordogne et -20.65 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentat-sur-Dordogne a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 039 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
