39 Avenue Henri IV, 19400 Argentat-sur-Dordogne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Henri IV, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°41 et du 0.38 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 39 Avenue Henri IV, 19400 Argentat-sur-Dordogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Argentat-sur-Dordogne.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 165 mètres
- - Institut Jeanne d'Arc (Lycée général privé) à 165 mètres
- - Ecole maternelle à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue Henri IV, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Henri IV dans son marché local
Prix du 39 Avenue Henri IV par rapport à la voie
Sur Avenue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 39 Avenue Henri IV se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Henri IV par rapport à Argentat-sur-Dordogne et à Corrèze
À Argentat-sur-Dordogne, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Henri IV se situe 21.92 % en dessous de la moyenne de Argentat-sur-Dordogne et -27.88 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentat-sur-Dordogne a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 039 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
