51 Avenue Pasteur, 19400 Argentat-sur-Dordogne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 51 Avenue Pasteur , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Avenue Pasteur, 19400 Argentat-sur-Dordogne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Argentat-sur-Dordogne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 239 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 319 mètres
- - Institut Jeanne d'Arc (Lycée général privé) à 319 mètres
- - Ecole maternelle à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 51 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Avenue Pasteur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 51 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 51 Avenue Pasteur se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue Pasteur par rapport à Argentat-sur-Dordogne et à Corrèze
À Argentat-sur-Dordogne, le prix moyen des appartements atteint 1 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Avenue Pasteur se situe 100 % en dessous de la moyenne de Argentat-sur-Dordogne et 100 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Avenue Pasteur à Argentat-sur-Dordogne
Le loyer moyen estimé au 51 Avenue Pasteur est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 12.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argentat-sur-Dordogne, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argentat-sur-Dordogne a augmenté de 14.85 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 750 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 057 €/m² sur la période récente.
