3 impasse des 4 chemins, 19400 Argentat-sur-Dordogne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 impasse des 4 chemins, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 impasse des 4 chemins, 19400 Argentat-sur-Dordogne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Gare à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE SIMONE VEIL à 635 mètres
- - Institut Jeanne d'Arc (Lycée général privé) à 742 mètres
- - Ecole maternelle à 628 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 3 impasse des 4 chemins
Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse des 4 chemins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse des 4 chemins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse des 4 chemins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse des 4 chemins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse des 4 chemins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse des 4 chemins dans son marché local
Prix du 3 impasse des 4 chemins par rapport à la voie
Sur impasse des 4 chemins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 3 impasse des 4 chemins se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse des 4 chemins par rapport à Argentat-sur-Dordogne et à Corrèze
À Argentat-sur-Dordogne, le prix moyen des appartements atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 impasse des 4 chemins se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Argentat-sur-Dordogne et 3.57 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 impasse des 4 chemins à Argentat-sur-Dordogne
Le loyer moyen estimé au 3 impasse des 4 chemins est de 11.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.44 % au loyer moyen estimé à Argentat-sur-Dordogne, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argentat-sur-Dordogne a augmenté de 13.34 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 750 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 057 €/m² sur la période récente.
