2 Impasse des Vignes, 19400 Argentat-sur-Dordogne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Vignes, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 5.95 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Impasse des Vignes, 19400 Argentat-sur-Dordogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Argentat-sur-Dordogne.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Gare à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE SIMONE VEIL à 1056 mètres
- - Institut Jeanne d'Arc (Lycée général privé) à 1148 mètres
- - Ecole maternelle à 1051 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1105 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Vignes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 2 Impasse des Vignes se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Vignes par rapport à Argentat-sur-Dordogne et à Corrèze
À Argentat-sur-Dordogne, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Vignes se situe 20.81 % au-dessus de la moyenne de Argentat-sur-Dordogne et 11.59 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentat-sur-Dordogne a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 039 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
