5 Rue Château Saint-bazile, 19400 Argentat-sur-Dordogne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Château Saint-bazile, affiche un prix moyen de 999 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 1.52 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Château Saint-bazile, 19400 Argentat-sur-Dordogne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 199 mètres
- - Institut Jeanne d'Arc (Lycée général privé) à 199 mètres
- - Ecole maternelle à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Château Saint-bazile
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Château Saint-bazile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Château Saint-bazile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Château Saint-bazile, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Château Saint-bazile dans son marché local
Prix du 5 Rue Château Saint-bazile par rapport à la voie
Sur Rue Château Saint-bazile, le prix moyen des maisons s'établit à 991 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 5 Rue Château Saint-bazile se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Château Saint-bazile par rapport à Argentat-sur-Dordogne et à Corrèze
À Argentat-sur-Dordogne, le prix moyen des maisons atteint 1 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Château Saint-bazile se situe 26.05 % en dessous de la moyenne de Argentat-sur-Dordogne et -31.86 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Château Saint-bazile à Argentat-sur-Dordogne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Château Saint-bazile est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argentat-sur-Dordogne, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentat-sur-Dordogne a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 039 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
