22 Rue de l'Ouest, 19400 Argentat-sur-Dordogne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Ouest, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.76 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 22 Rue de l'Ouest, 19400 Argentat-sur-Dordogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Argentat-sur-Dordogne.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Gare à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 576 mètres
- - Institut Jeanne d'Arc (Lycée général privé) à 576 mètres
- - Ecole maternelle à 663 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 568 mètres
Ventes au 22 Rue de l'Ouest
Les 2 ventes au 22 Rue de l'Ouest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Ouest, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Ouest dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Ouest par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 22 Rue de l'Ouest se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Ouest par rapport à Argentat-sur-Dordogne et à Corrèze
À Argentat-sur-Dordogne, le prix moyen des maisons atteint 1 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Ouest se situe 42.19 % au-dessus de la moyenne de Argentat-sur-Dordogne et 31.04 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argentat-sur-Dordogne a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 039 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
