1 bis Rue du Teil, 19400 Argentat-sur-Dordogne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Teil, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du Teil, 19400 Argentat-sur-Dordogne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 221 mètres
- - Institut Jeanne d'Arc (Lycée général privé) à 221 mètres
- - Ecole maternelle à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Teil
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Teil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Teil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Teil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Teil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Teil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Teil dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Teil par rapport à la voie
Sur Rue du Teil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 1 bis Rue du Teil se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Teil par rapport à Argentat-sur-Dordogne et à Corrèze
À Argentat-sur-Dordogne, le prix moyen des appartements atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Teil se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Argentat-sur-Dordogne et 7.28 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du Teil à Argentat-sur-Dordogne
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du Teil est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 12.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Argentat-sur-Dordogne, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argentat-sur-Dordogne a augmenté de 13.81 % sur 1 an et baissé de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 750 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 057 €/m² sur la période récente.
