40 bis Avenue du Midi, 19230 Arnac-Pompadour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Avenue du Midi, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°40 ter et de n°38.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 bis Avenue du Midi, 19230 Arnac-Pompadour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Arnac-Pompadour à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 422 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 906 mètres
Ventes au 40 bis Avenue du Midi
Les 2 ventes au 40 bis Avenue du Midi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Avenue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Avenue du Midi, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Avenue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Avenue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Avenue du Midi dans son marché local
Prix du 40 bis Avenue du Midi par rapport à la voie
Sur Avenue du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 40 bis Avenue du Midi se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Avenue du Midi par rapport à Arnac-Pompadour et à Corrèze
À Arnac-Pompadour, le prix moyen des appartements atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Avenue du Midi se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Arnac-Pompadour et 11.77 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 bis Avenue du Midi à Arnac-Pompadour
Le loyer moyen estimé au 40 bis Avenue du Midi est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Arnac-Pompadour, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnac-Pompadour a augmenté de 27.65 % sur 1 an et baissé de 23.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2020 à 719 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
