12 Route De Vars, 19310 Ayen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route De Vars, affiche un prix moyen de 983 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Route De Vars, 19310 Ayen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ayen.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0443 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route De Vars
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route De Vars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route De Vars
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route De Vars. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route De Vars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route De Vars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route De Vars dans son marché local
Prix du 12 Route De Vars par rapport à la voie
Sur Route De Vars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 12 Route De Vars se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route De Vars par rapport à Ayen et à Corrèze
À Ayen, le prix moyen des maisons atteint 1 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route De Vars se situe 12 % en dessous de la moyenne de Ayen et -33.13 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayen a baissé de 33.52 % sur 1 an et baissé de 27.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2022 à 1 029 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
