11 Avenue Lobbé, 19120 Beaulieu-sur-Dordogne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Lobbé, affiche un prix moyen de 982 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°13 et du 0.3 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Lobbé, 19120 Beaulieu-sur-Dordogne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beaulieu-sur-Dordogne.
1 niveau - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Soulange à 155 mètres
- - Ecole primaire à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Lobbé
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Lobbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Lobbé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Avenue Lobbé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Lobbé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Lobbé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Lobbé dans son marché local
Prix du 11 Avenue Lobbé par rapport à la voie
Sur Avenue Lobbé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 11 Avenue Lobbé se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Lobbé par rapport à Beaulieu-sur-Dordogne et à Corrèze
À Beaulieu-sur-Dordogne, le prix moyen des maisons atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Lobbé se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Beaulieu-sur-Dordogne et -32.97 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Lobbé à Beaulieu-sur-Dordogne
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Lobbé est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaulieu-sur-Dordogne, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu-sur-Dordogne a baissé de 49.8 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 364 €/m² au premier semestre 2025.
