29 Avenue Lobbé, 19120 Beaulieu-sur-Dordogne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Lobbé, affiche un prix moyen de 980 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°27 et du 0.1 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue Lobbé, 19120 Beaulieu-sur-Dordogne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Beaulieu-sur-Dordogne.
1 niveau - 211 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Soulange à 307 mètres
- - Ecole primaire à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue Lobbé
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue Lobbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Lobbé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Lobbé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Lobbé dans son marché local
Prix du 29 Avenue Lobbé par rapport à la voie
Sur Avenue Lobbé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 980 €/m², le 29 Avenue Lobbé se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Lobbé par rapport à Beaulieu-sur-Dordogne et à Corrèze
À Beaulieu-sur-Dordogne, le prix moyen des maisons atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue Lobbé se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Beaulieu-sur-Dordogne et -33.11 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue Lobbé à Beaulieu-sur-Dordogne
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue Lobbé est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaulieu-sur-Dordogne, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu-sur-Dordogne a baissé de 49.8 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 364 €/m² au premier semestre 2025.
