49 Bd Saint Rodolphe de Turenne, 19120 Beaulieu-sur-Dordogne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Bd Saint Rodolphe de Turenne, affiche un prix moyen de 917 €/m², identique à celui du n°28 mais inférieur de 11.06 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Bd Saint Rodolphe de Turenne, 19120 Beaulieu-sur-Dordogne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Beaulieu-sur-Dordogne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Soulange à 338 mètres
- - Ecole primaire à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Bd Saint Rodolphe de Turenne
Aucune vente n'a été recensée au 49 Bd Saint Rodolphe de Turenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Bd Saint Rodolphe de Turenne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 Bd Saint Rodolphe de Turenne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Bd Saint Rodolphe de Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Bd Saint Rodolphe de Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Bd Saint Rodolphe de Turenne dans son marché local
Prix du 49 Bd Saint Rodolphe de Turenne par rapport à la voie
Sur Bd Saint Rodolphe de Turenne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 008 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 49 Bd Saint Rodolphe de Turenne se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Bd Saint Rodolphe de Turenne par rapport à Beaulieu-sur-Dordogne et à Corrèze
À Beaulieu-sur-Dordogne, le prix moyen des appartements atteint 1 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Bd Saint Rodolphe de Turenne se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Beaulieu-sur-Dordogne et 27.22 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Bd Saint Rodolphe de Turenne à Beaulieu-sur-Dordogne
Le loyer moyen estimé au 49 Bd Saint Rodolphe de Turenne est de 10.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.39 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.88 % au loyer moyen estimé à Beaulieu-sur-Dordogne, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaulieu-sur-Dordogne a augmenté de 4.78 % sur 1 an et augmenté de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 436 €/m² au premier semestre 2020 à 1 049 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
