3 Impasse des Justes, 19120 Beaulieu-sur-Dordogne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Justes, affiche un prix moyen de 1 075 €/m².Cet immeuble ancien de 1843, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse des Justes, 19120 Beaulieu-sur-Dordogne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1843, situé dans le quartier Beaulieu-sur-Dordogne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Soulange à 250 mètres
- - Ecole primaire à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Justes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Justes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Justes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Justes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Justes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Justes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Justes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Justes par rapport à la voie
Sur Impasse des Justes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 3 Impasse des Justes se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Justes par rapport à Beaulieu-sur-Dordogne et à Corrèze
À Beaulieu-sur-Dordogne, le prix moyen des appartements atteint 1 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Justes se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu-sur-Dordogne et 14.89 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse des Justes à Beaulieu-sur-Dordogne
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse des Justes est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 13.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Beaulieu-sur-Dordogne, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaulieu-sur-Dordogne a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 436 €/m² au premier semestre 2020 à 1 049 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
