1 Impasse du Ruisseau Couvert, 19120 Beaulieu-sur-Dordogne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Ruisseau Couvert, affiche un prix moyen de 1 113 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse du Ruisseau Couvert, 19120 Beaulieu-sur-Dordogne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Beaulieu-sur-Dordogne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Soulange à 149 mètres
- - Ecole primaire à 226 mètres
Ventes au 1 Impasse du Ruisseau Couvert
Une vente a été recensée au 1 Impasse du Ruisseau Couvert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Ruisseau Couvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Ruisseau Couvert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Ruisseau Couvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Ruisseau Couvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Ruisseau Couvert dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Ruisseau Couvert par rapport à la voie
Sur Impasse du Ruisseau Couvert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 1 Impasse du Ruisseau Couvert se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Ruisseau Couvert par rapport à Beaulieu-sur-Dordogne et à Corrèze
À Beaulieu-sur-Dordogne, le prix moyen des appartements atteint 1 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Ruisseau Couvert se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu-sur-Dordogne et 13.25 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse du Ruisseau Couvert à Beaulieu-sur-Dordogne
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse du Ruisseau Couvert est de 11.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.79 % au loyer moyen estimé à Beaulieu-sur-Dordogne, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaulieu-sur-Dordogne a augmenté de 5.18 % sur 1 an et augmenté de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 436 €/m² au premier semestre 2020 à 1 049 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
