17 Place du Champ de Mars, 19120 Beaulieu-sur-Dordogne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Place du Champ de Mars, affiche un prix moyen de 1 072 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Place du Champ de Mars, 19120 Beaulieu-sur-Dordogne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Beaulieu-sur-Dordogne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Soulange à 164 mètres
- - Ecole primaire à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Place du Champ de Mars
Aucune vente n'a été recensée au 17 Place du Champ de Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place du Champ de Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place du Champ de Mars, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place du Champ de Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place du Champ de Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place du Champ de Mars dans son marché local
Prix du 17 Place du Champ de Mars par rapport à la voie
Sur Place du Champ de Mars, le prix moyen des appartements s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 072 €/m², le 17 Place du Champ de Mars se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place du Champ de Mars par rapport à Beaulieu-sur-Dordogne et à Corrèze
À Beaulieu-sur-Dordogne, le prix moyen des appartements atteint 1 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Place du Champ de Mars se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu-sur-Dordogne et 15.12 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Place du Champ de Mars à Beaulieu-sur-Dordogne
Le loyer moyen estimé au 17 Place du Champ de Mars est de 10.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.71 % au loyer moyen estimé à Beaulieu-sur-Dordogne, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaulieu-sur-Dordogne a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 436 €/m² au premier semestre 2020 à 1 049 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
