4 Place du Marché, 19120 Beaulieu-sur-Dordogne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Marché, affiche un prix moyen de 1 033 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du Marché, 19120 Beaulieu-sur-Dordogne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Beaulieu-sur-Dordogne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0403 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Soulange à 198 mètres
- - Ecole primaire à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Marché, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Marché dans son marché local
Prix du 4 Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 4 Place du Marché se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Marché par rapport à Beaulieu-sur-Dordogne et à Corrèze
À Beaulieu-sur-Dordogne, le prix moyen des appartements atteint 1 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Marché se situe 0 % en dessous de la moyenne de Beaulieu-sur-Dordogne et 18.21 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du Marché à Beaulieu-sur-Dordogne
Le loyer moyen estimé au 4 Place du Marché est de 10.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Beaulieu-sur-Dordogne, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaulieu-sur-Dordogne a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 436 €/m² au premier semestre 2020 à 1 049 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
