35 Rue de la Chapelle, 19120 Beaulieu-sur-Dordogne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 915 €/m², identique à celui du n°24 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1633, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue de la Chapelle, 19120 Beaulieu-sur-Dordogne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1633, situé dans le quartier Beaulieu-sur-Dordogne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Soulange à 468 mètres
- - Ecole primaire à 552 mètres
Ventes au 35 Rue de la Chapelle
Une vente a été recensée au 35 Rue de la Chapelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Chapelle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 915 €/m². Avec un prix moyen de 915 €/m², le 35 Rue de la Chapelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Chapelle par rapport à Beaulieu-sur-Dordogne et à Corrèze
À Beaulieu-sur-Dordogne, le prix moyen des appartements atteint 1 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la Chapelle se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Beaulieu-sur-Dordogne et 27.38 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue de la Chapelle à Beaulieu-sur-Dordogne
Le loyer moyen estimé au 35 Rue de la Chapelle est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaulieu-sur-Dordogne, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaulieu-sur-Dordogne a augmenté de 4.78 % sur 1 an et augmenté de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 436 €/m² au premier semestre 2020 à 1 049 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
