3 Rue des Aubarèdes, 19120 Beaulieu-sur-Dordogne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Aubarèdes, 19120 Beaulieu-sur-Dordogne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Soulange à 444 mètres
- - Ecole primaire à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Aubarèdes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Aubarèdes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Aubarèdes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Aubarèdes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Aubarèdes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Aubarèdes par rapport à la voie
Sur Rue des Aubarèdes, le prix moyen des appartements s'établit à 917 €/m². Avec un prix moyen de 918 €/m², le 3 Rue des Aubarèdes se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Aubarèdes par rapport à Beaulieu-sur-Dordogne et à Corrèze
À Beaulieu-sur-Dordogne, le prix moyen des appartements atteint 1 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Aubarèdes se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Beaulieu-sur-Dordogne et 27.14 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Aubarèdes à Beaulieu-sur-Dordogne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Aubarèdes est de 10.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.16 € à 12.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.51 % au loyer moyen estimé à Beaulieu-sur-Dordogne, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaulieu-sur-Dordogne a augmenté de 4.78 % sur 1 an et augmenté de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 436 €/m² au premier semestre 2020 à 1 049 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
