1 Rue Docteur Mage, 19120 Beaulieu-sur-Dordogne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Docteur Mage, affiche un prix moyen de 1 032 €/m².Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Docteur Mage, 19120 Beaulieu-sur-Dordogne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Beaulieu-sur-Dordogne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 406 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Soulange à 176 mètres
- - Ecole primaire à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Docteur Mage
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Docteur Mage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Docteur Mage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Docteur Mage, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Docteur Mage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Docteur Mage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Docteur Mage dans son marché local
Prix du 1 Rue Docteur Mage par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Mage, le prix moyen des appartements s'établit à 1 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 1 Rue Docteur Mage se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Docteur Mage par rapport à Beaulieu-sur-Dordogne et à Corrèze
À Beaulieu-sur-Dordogne, le prix moyen des appartements atteint 1 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Docteur Mage se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu-sur-Dordogne et 18.1 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Docteur Mage à Beaulieu-sur-Dordogne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Docteur Mage est de 10.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Beaulieu-sur-Dordogne, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaulieu-sur-Dordogne a augmenté de 4.78 % sur 1 an et augmenté de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 436 €/m² au premier semestre 2020 à 1 049 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
