3 Rue du Général de Gaulle, 19120 Beaulieu-sur-Dordogne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 960 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.69 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Général de Gaulle, 19120 Beaulieu-sur-Dordogne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Soulange à 221 mètres
- - Ecole primaire à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Général de Gaulle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 3 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 960 €/m², le 3 Rue du Général de Gaulle se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Général de Gaulle par rapport à Beaulieu-sur-Dordogne et à Corrèze
À Beaulieu-sur-Dordogne, le prix moyen des maisons atteint 1 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Général de Gaulle se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Beaulieu-sur-Dordogne et -34.56 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Général de Gaulle à Beaulieu-sur-Dordogne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Général de Gaulle est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaulieu-sur-Dordogne, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu-sur-Dordogne a baissé de 49.84 % sur 1 an et baissé de 18.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 364 €/m² au premier semestre 2025.
