1 Rue du Presbytère, 19120 Beaulieu-sur-Dordogne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Presbytère, affiche un prix moyen de 1 032 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Presbytère, 19120 Beaulieu-sur-Dordogne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Beaulieu-sur-Dordogne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 321 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Soulange à 253 mètres
- - Ecole primaire à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Presbytère
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Presbytère, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Presbytère dans son marché local
Prix du 1 Rue du Presbytère par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 1 Rue du Presbytère se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Presbytère par rapport à Beaulieu-sur-Dordogne et à Corrèze
À Beaulieu-sur-Dordogne, le prix moyen des appartements atteint 1 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Presbytère se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu-sur-Dordogne et 18.1 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Presbytère à Beaulieu-sur-Dordogne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Presbytère est de 10.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Beaulieu-sur-Dordogne, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaulieu-sur-Dordogne a augmenté de 4.78 % sur 1 an et augmenté de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 436 €/m² au premier semestre 2020 à 1 049 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
